专家指出，取消公摊制度最终可能会导致买家承担更多费用。因为开发商可能会借此提高房价，将原本公摊部分的成本转嫁到购房者身上。此举可能导致购房者的实际负担加重，需要更加谨慎地考虑购房预算和实际需求。在取消公摊制度的过程中，需要权衡各方面的利益，确保公平合理，避免对购房者造成不利影响。

，我进行了相应的润色和修改，增加了部分细节描述，并保持了原创性，以下是修改后的内容：

目录导读：

1、公摊制度概述

2、取消公摊制度的背景与争议

3、专家观点：取消公摊，买家成本几何？

4、取消公摊制度对买家的具体影响

5、应对之策

6、展望

取消公摊制度：背后的买家成本与影响深探

近年来，公摊问题在房地产市场中持续引发关注，关于取消公摊制度的讨论日益激烈，本文将从专家的视角出发，深入探讨取消公摊制度背后的买家成本问题及其对房地产市场的影响。

公摊制度概述

公摊面积是指住宅楼内的公共部分，如电梯间、走廊、楼道等区域所占的面积，在我国长期存在公摊面积计算方式的情况下，公摊面积的计算和分配问题一直备受争议，随着房地产市场的规范化发展，取消公摊制度的呼声逐渐高涨。

取消公摊制度的背景与争议

取消公摊制度在国际上已有实践基础，但在我国是否适用，一直存在争议，取消公摊有利于规范房地产市场，避免开发商利用公摊面积进行欺诈行为；取消公摊可能导致房价上涨，增加买家的经济负担，对此，专家提出了以下观点。

专家观点：取消公摊，买家成本几何？

专家认为，取消公摊制度后，虽然表面上消除了开发商与买家之间的纷争，但实际上可能会将问题转移到房价上，在竞争激烈的房地产市场中，开发商为了保持利润，可能会将原本计入公摊面积的部分转移到套内面积中，导致单位面积的房价上涨，这对于普通购房者而言，无疑增加了经济压力，由于缺乏明确的计算标准，可能导致开发商在宣传和销售过程中存在误导消费者的行为，增加购房风险。

取消公摊制度对买家的具体影响

1、房价上涨：取消公摊后，单位面积的房价可能会上涨，增加购房成本。

2、购房风险增加：由于缺乏明确的公摊面积计算标准，买家在购房时可能面临误导和困难。

3、房屋价值评估难度增加：取消公摊后，房屋的价值评估将更为复杂，买卖双方在交易过程中的沟通成本可能增加。

应对之策

1、完善相关法规：政府应出台法规，明确取消公摊后的计算标准和操作规范。

2、加强监管力度：政府部门应加强对房地产市场的监管，确保开发商的合规经营和消费者的合法权益。

3、提高透明度：鼓励开发商提高宣传和销售透明度，真实展示房屋的实际使用面积和性价比。

4、加强消费者教育：通过媒体、政府渠道等途径加强消费者教育，提高购房者的鉴别能力和风险意识。

展望

我国在推进房地产制度改革的过程中，应综合考虑各方利益和需求，取消公摊制度虽然有利于规范市场，但也可能带来房价上涨等问题，在改革过程中，应确保市场的公平、透明和稳定，充分考虑买家的利益和需求，不断完善市场机制和政策体系，为购房者创造一个公平、透明、稳定的购房环境。