专家表示，取消公摊面积制度可以增强购房积极性。这一改革将有助于解决公摊面积计算复杂、不透明等问题，提高购房者对开发商的信任度。取消公摊后，购房者能够更直观地了解房屋的实际使用面积，从而更加明确购房预算和实际需求。此举有望激发市场活力，促进房地产市场的健康发展。

本文目录导读：

1. 公摊面积问题的现状
2. 专家观点：取消公摊面积制度
3. 取消公摊面积制度的影响
4. 取消公摊面积制度的可行性

取消公摊面积制度可增强购房积极性——重塑房地产市场的积极前景

在当前房地产市场的大背景下，公摊面积问题一直是困扰购房者的难题之一，有专家提出取消公摊面积制度的观点，认为这将有助于增强购房积极性，本文将从多个角度探讨这一观点，分析取消公摊面积制度对房地产市场可能产生的影响。

公摊面积问题的现状

公摊面积是指住宅楼内的公共部分，如电梯、走廊、楼道等所占的面积，长期以来，公摊面积的计量和核算一直是房地产市场的难题之一，由于公摊面积的计算方法不够透明，购房者往往难以准确了解所购房屋的实际使用面积，导致购房决策受到一定影响。

专家观点：取消公摊面积制度

专家提出取消公摊面积制度的观点，认为这将有助于增强购房积极性，取消公摊面积制度可以使购房者更加清晰地了解所购房屋的实际使用面积，减少因公摊面积引发的纠纷，取消公摊面积制度还可以促进房地产市场的规范化发展，提高市场的透明度。

取消公摊面积制度的影响

1、提高购房者的购房积极性：取消公摊面积制度可以使购房者更加清晰地了解所购房屋的实际使用面积，减少因公摊面积而产生的疑虑和纠纷，从而提高购房者的购房积极性。

2、促进房地产市场的规范化发展：取消公摊面积制度可以规范房地产企业的行为，防止企业通过虚增公摊面积等手段获取不当利润，促进房地产市场的健康发展。

3、提高市场的透明度：取消公摊面积制度可以增加房地产市场的透明度，使购房者更加了解市场情况，从而更好地做出购房决策。

4、促使房价更加合理：取消公摊面积后，房价将更加真实地反映房屋的实际价值，有助于购房者更加理性地看待房价，形成更加合理的市场预期。

5、对开发商提出更高要求：取消公摊面积制度将使开发商更加注重房屋的实际使用功能和品质，以提高竞争力，从而推动整个行业向更高质量的方向发展。

取消公摊面积制度的可行性

1、法律法规的完善：取消公摊面积制度需要在法律法规层面进行完善，明确相关法律责任和权利，为制度的顺利实施提供保障。

2、逐步推进：取消公摊面积制度的实施需要逐步推进，对现有的房地产市场进行逐步改革，避免对市场造成过大的冲击。

3、加强监管：在取消公摊面积制度后，需要加强对房地产市场的监管，防止企业采取不正当手段损害购房者利益。

专家提出的取消公摊面积制度观点具有积极意义，取消公摊面积制度可以提高购房者的购房积极性，促进房地产市场的规范化发展，提高市场的透明度，促使房价更加合理，取消公摊面积制度的实施需要法律法规的完善、逐步推进和加强监管，政府、房地产企业和社会各界应共同努力，为取消公摊面积制度的顺利实施创造良好环境。

1、政府应加快相关法律法规的完善，为取消公摊面积制度提供法律保障。

2、房地产企业应提高自身素质，注重房屋的实际使用功能和品质，以适应市场变化。

3、社会各界应积极参与监督，防止企业采取不正当手段损害购房者利益。

4、加强对购房者的宣传教育，提高购房者的购房知识和意识，以便更好地适应市场变化。

通过取消公摊面积制度，我们有信心重塑房地产市场的积极前景，实现更加健康、规范、透明的发展。